Hamburg, 7. Dezember 2021
Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat für einen ihrer offenen Spezial-AIF die Wohn- und Einzelhandelsprojektentwicklung „Korntal Living“ in Korntal-Münchingen erworben. Verkäufer ist die Bietigheimer Wohnbau GmbH. Die Gesamtmietfläche von rund 5.400 m² verteilt sich auf die Nutzungsarten Gewerbe mit 3.000 m² und Wohnen mit rund 2.400 m². Es entstehen zudem 33 freifinanzierte Wohnungen mit 53-97 m² Wohnfläche sowie 64 Tiefgaragen- und 88 Außenstellplätze. Der Lebensmitteldiscounter Lidl hat 2.700 m² der Gewerbeflächen langfristig gemietet. Die Immobilie wird nach geplanter Fertigstellung im 2. Quartal 2024 in den „HMG Grundwerte Wohnen PLUS III“ übergehen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Korntal-Münchingen ist ein gefragter, auch langfristig wachsender Wohnstandort am nördlichen Stadtrand von Stuttgart mit einer sehr guten ÖPNV-Anbindung. Die Projektentwicklung kombiniert Wohnen und Gewerbe in einem idealen Verhältnis und überzeugt durch eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität“, erläutert Henning Schneider, Investment Manager bei der HMG.
Die Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern ist nur rund acht Kilometer vom Stuttgarter Stadtzentrum entfernt. Korntal-Münchingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Stuttgart und das weitere Umland.
