HanseMerkur Grundvermögen AG

Verantwortung für Morgen

Nachhaltigkeit ist für uns ein Herzensthema. Wer nachhaltig handelt, leistet einen wertvollen Beitrag dazu, dass künftige Generationen eine lebenswerte Zukunft haben. "ESG" (Environmental, Social, Governance) ist immer mehr zu einer Voraussetzung für wirtschaftlichen Erfolg geworden. Für uns ist klar, dass nachhaltigen Immobilien die Zukunft gehört.

Wir gestalten sowohl unseren eigenen Geschäftsalltag als auch unsere Immobilienprojekte und unser Portfolio nachhaltig. Über 55 % unserer Immobilien sind bereits mit einem Nachhaltigkeitszertifikat versehen. 2022 haben wir den Grundstein für unsere mittel- und langfristige Klimastrategie gelegt und für unsere Immobilien Nachhaltigkeitsanalysen mit einem externen Partner durchgeführt. Für alle Objekte haben wir Klimafahrpläne erstellt. Zur Höherklassifizierung unserer Bestandsfonds gemäß der SFDR (Offenlegungsverordnung) haben wir Strategien entwickelt, die wir sukzessive umsetzen werden.

Energieeffizienz unseres Immobilienportfolios

Wir investieren überwiegend in Neubauten. Daher ist unser Immobilienportfolio vergleichsweise jung und modern. Mit der vorhandenen energetischen Qualität sind wir schon heute auf einem guten Weg in Richtung Klimaneutralität.

Wer ESG-Aspekte vernachlässigt, setzt sich substanziellen Risiken aus.

Ulrich Haeselbarth Vorstand

Unser vergleichsweise junges Immobilienportfolio besitzt bereits eine hohe energetische Qualität.

Lutz Kandzia Leiter ESG

Soziales nimmt bei uns eine zentrale Rolle ein. Soziale Faktoren integrieren wir im eigenen Betrieb und in unseren Produkten.

Hannah Leisner ESG

ESG-Highlight: Smarter Neubau in der Hamburger HafenCity

Das ElbSide ist Deutschlands höchstes Bürogebäude in CO₂-sparender Slim-Floor-Bauweise. In den Allgemeinbereichen wird Strom aus erneuerbaren Energien genutzt sowie Fernwärme aus der Abwärme eines Industriekonzerns, welche ohne fossile Brennstoffe entsteht.

Sensoren messen Luftqualität, Lichtverhältnisse, Temperatur sowie Raumnutzung und bieten eine automatische Regelung, um höchste Energieeffizienz und maximales Wohlbefinden der Nutzer zu erzielen. Die Dachflächen werden als Terrasse, Gründachbereich und für Photovoltaikanlagen genutzt.

Dafür wird das Umweltzeichen der HafenCity in Platin sowie Gold des International Well Building Institute angestrebt.

ESG-Kernelemente

Immobilien & Umwelt

Dekarbonisierungsstrategie für das gesamte Portfolio bis 2025 entwickeln
100 % der Bestands immobilien durchlaufen ein ESG-Rating
Erhöhung des Anteils selbst erzeugter regenerativer Energie
Green-Lease-Mietverträge bei mindestens 75 % der Neuvermietungen von Gewerbeobjekten abschließen
Erhöhung des Anteils der zertifizierten Green Buildings im Portfolio Ausbau des digitalen Datenmanagements

Mitarbeiter und Soziales

Durchführung jährlicher Mitarbeiterbefragungen
Einführung der 360-Grad-Bewertung für Führungskräfte
Gesundheitsorientierte Zusatzleistungen anbieten

Unternehmensführung und Compliance

Einführung eines Verhaltenskodex für Geschäftspartner und Mitarbeiter
Engagement bei nachhaltigen Initiativen (z. B. Charta der Vielfalt)
Mitwirkung bei Initiativen zur Entwicklung des Branchenstandards
Reduktion des CO2-Fußabdrucks im Unternehmen

Sustainable Development Goals

Die Kernelemente unserer Nachhaltigkeitsstrategie haben wir u. a. aus den 17 Sustainable Development Goals (SDGs) der Vereinten Nationen abgeleitet. Diese umfassen Zielsetzungen, die der Sicherung einer nachhaltigen Entwicklung auf ökonomischer, sozialer sowie ökologischer Ebene dienen. Wir fühlen uns insbesondere den SDGs 8, 11, und 13 verpflichtet.

Engagement: Kinderstiftung Arche

Die HanseMerkur Grundvermögen unterstützt die christliche Kinderstiftung "Die Arche" in Hamburg. Neben den traditionellen Geldspenden rufen wir unsere über 100 Mitarbeiter auf, gut erhaltene Gesellschaftsspiele und Kinderkleidung zu spenden, welche persönlich vom ESG-Team direkt an die Arche übergeben werden.

"Die Arche" wurde bereits 2002 mit dem "HanseMerkur Preis für Kinderschutz" ausgezeichnet, mit dem in über 40 Jahren bereits über 170 Initiativen ausgezeichnet wurden. "Die Arche" verfügt inzwischen über 29 Standorte bundesweit, wo mehr als 5.000 bedürftige Kinder und Jugendliche einen Anlaufpunkt haben für warme Mahlzeiten, Betreuung und Hilfe.