Köln/Hamburg, 09.04.2025. Die HanseMerkur Grundvermögen (HMG) hat zusammen mit Bauwens den Grundstein für den Neubau des modernen Geschäftshauskomplexes in prominenter Innenstadtlage am Roncalliplatz gelegt. Unter den über 100 geladenen Gästen war auch Markus Greitemann, Beigeordneter für Planen und Bauen der Stadt Köln und Oberbürgermeister-Kandidat.
Im Anschluss an die Begrüßungsreden haben die Redner eine traditionelle Zeitkapsel eingemauert, die Zeitzeugnisse wie aktuelle Tageszeitungen, Münzen, Pläne etc. enthielt.
Das dem Kölner Dom zugewandte Baufeld hat die HanseMerkur Grundvermögen im Frühjahr 2024 mit dem Ziel erworben, die Brachfläche mit modernen Neubauten zu bebauen. Auf dem insgesamt 3.200 qm großen Grundstück ist die Errichtung von Büroflächen, einem Hotel mit über 90 Zimmern sowie Einzelhandels- und Gastronomieflächen und einer Tiefgarage geplant. Als Generalunternehmer und Service Developer wurde die erfahrene Bauwens Unternehmensgruppe aus Köln mit dem Projekt beauftragt. Die Fertigstellung der ersten Teile des Neubaus ist für das Jahr 2027 geplant.
Die drei Gebäude liegen auf dem Areal an der Domplatte, welches von den Straßen Unter Goldschmied, Am Hof, Sporergasse und Große Budengasse eingerahmt wird. Den Namen der Straße Unter Goldschmied prägten die im Mittelalter hier ansässigen Gold- und Silberschmieden.
Ulrich Haeselbarth, Vorstand der HanseMerkur Grundvermögen AG, die das Grundstück für eines ihrer Investmentvehikel erworben hat, betonte in seiner Rede: „Unser Investitionsfokus liegt auf Top-Innenstadtlagen. Dieses Neubauprojekt bietet moderne Flächen unmittelbar am Kölner Dom. Die Nachfrage nach solchen Premiumobjekten ist hoch: Rund die Hälfte der Büroflächen waren bereits vor Baubeginn an eine internationale Unternehmensberatung vermietet, weitere Gespräche laufen. Wir freuen uns darauf, die Immobilie in unseren Bestand und unser Asset Management zu übernehmen“.
Paul Bauwens-Adenauer, Geschäftsführender Gesellschafter der Bauwens Unternehmensgruppe, hob in seiner Rede hervor: „Das nun aus dem Boden wachsende Goldschmied Carré ist ein weiterer Baustein für den langgehegten Wunsch einer Aufwertung der Domumgebung. Mit hochwertigen Standards und anspruchsvoller Architektur zeigt der Investor HanseMerkur Grundvermögen, dass er sich der großen städtebaulichen Verantwortung dieses Bauvorhabens bewusst ist. Das Unternehmen Bauwens freut sich, an seinem Stammsitz dieses für unsere Heimatstadt wichtige Projekt realisieren zu dürfen. Dies ist verbunden mit der Hoffnung, dass Rat und Verwaltung dafür Sorge tragen werden, dass ein sich qualitätvoll entwickelnder Roncalliplatz selbstverständlich ein Platz für alle ist, aber nicht für alles.“
Markus Greitemann, Beigeordneter für Planen und Bauen der Stadt Köln, lobte: „Die Entwicklung am Roncalliplatz ist ein großer Gewinn für Köln. Mit dem modernen Geschäftshauskomplex aus Büroflächen, Hotellerie, Einzelhandel und Gastronomie wird in unmittelbarer Nähe zum Dom hochwertig und zukunftsorientiert gebaut. Es freut mich sehr, dass hier ein stimmiges, zeitgemäßes Konzept umgesetzt wird, das sich harmonisch in das Stadtbild einfügt."
Architekt Prof. Johannes Kister stellte fest: „Nur einmal in einer Generation wird dem Dom gegenüber das Bauen möglich. Der Maßstab ist damit gesetzt.“
